您问的房屋赠与子女协议书首付多少钱，其实房屋赠与协议本身不涉及“首付金额”的约定，它的核心是明确赠与行为的条件和权利义务。
房屋赠与子女协议书无需约定首付金额，其核心是明确赠与行为的法律效力。

1. 若协议是针对父母已支付的房屋首付款进行赠与：需明确该笔首付款是无偿赠与子女个人，还是赠与子女及其配偶，避免后续财产分割争议。
2. 若协议是约定父母将未来支付的房屋首付款赠与子女：需明确支付时间、金额、赠与条件（如子女需履行赡养义务等），确保赠与行为可执行。
3. 若协议涉及整套房屋赠与（含首付对应的产权份额）：需明确房屋产权的赠与范围，是否包含已支付的首付部分及后续贷款的偿还责任。
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房屋赠与子女协议书的处理还需考虑以下特殊情况，这些情况会直接影响协议的效力和执行。
1. 赠与财产涉及夫妻共同财产的特殊情况：若父母赠与的房屋首付款是夫妻共同财产（如父母双方的存款），但仅由一方签订赠与协议，该协议可能因未经另一方同意而被认定为部分无效。例如，父亲未经母亲同意，单独签订协议赠与子女50万首付（该50万是父母共同存款），母亲可主张撤销该赠与，导致协议无法执行。
2. 赠与附义务但未明确条件成就标准的特殊情况：若协议约定“子女履行赡养义务后，父母赠与首付”，但未明确赡养义务的具体内容（如每月支付赡养费金额、照顾父母的时间），后续父母以子女未履行义务为由撤销赠与，子女可能因无法证明义务已成就而败诉，无法获得赠与的首付。
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房屋赠与子女协议书若约定不当，可能引发以下法律风险，需提前防范。
1. 赠与被撤销的风险：根据《民法典》第六百五十八条，赠与财产权利转移前，赠与人可撤销赠与（公益、道德义务性质除外）。例如，父母签订协议约定赠与子女房屋首付但未实际转账，后因子女不履行赡养义务，父母可依法撤销赠与，子女无法主张该笔首付的权利。
2. 赠与财产被认定为夫妻共同财产的风险：若协议未明确“赠与子女个人”，子女婚后使用该首付购房，该款项可能被认定为夫妻共同财产。例如，父母赠与子女100万首付用于婚后买房，协议未注明“赠与个人”，子女离婚时，配偶可主张分割该100万对应的房产份额，导致父母的赠与意图落空。
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针对房屋赠与子女协议书的核心法律依据，我们可以从《民法典》中找到明确支撑。
根据《中华人民共和国民法典》（2020年版）第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。” 房屋赠与子女协议书本质是赠与合同，其核心是“无偿给予”的财产约定，而非“首付金额”的支付要求。若您的协议是针对房屋首付款的赠与，该条款需明确“首付款”作为赠与人的财产（如父母的存款）无偿给予受赠人（子女），符合赠与合同的法定构成要件；若协议未明确赠与财产的具体内容（如仅模糊提及“首付”），可能因不符合“财产明确”的要求导致赠与行为不成立。因此，协议的核心是明确赠与财产的范围和性质，而非约定首付金额。

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